Форум » » Планируется капремон.. | |
|
Валерия С.
| |||
moderator | |||
Пост N: 1412 Зарегистрирован: 15.06.07 Откуда: Киев Рейтинг: 51 |
102
| |||
Пост N: 480 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
Валерия С.
| |||
moderator | |||
Пост N: 1422 Зарегистрирован: 15.06.07 Откуда: Киев Рейтинг: 51 |
1. В составе нашего государственного предприятия имеется ремонтно-строительное управление (РСУ), которое выполняет текущие и капитальные ремонты зданий и сооружений хозяйственным способом, для выполнения отдельных видов специальных работ привлекаются подрядные организации. Проектно-сметная документация разрабатывается проектным отделом предприятия в соответствии с требованиями государственных строительных норм и стандартов с проведением экспертизы в установленном порядке, при этом для работ, выполняемых хозяйственным способом сметная прибыль не учитывается, а для подрядного способа учитывается согласно положений ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства». В данном случае был разработан рабочий проект «Капитальный ремонт внутриплощадочных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения производственной базы РСУ», инвесторская сметная документация составлена в соответствии с ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 для подрядного способа выполнения работ. Размер средств на покрытие административных затрат строительных организаций и размер сметной прибыли рассчитаны в соответствии с п.5.2.1 и п.6.2.2 ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 «Руководство по определению общепроизводственных и административных расходов и прибыли в стоимости строительства», а именно на основании усредненных показателей Приложения Д и Приложения Е, исходя из категории сложности объекта строительства (Таблица Д.1 и Таблица Е.1). При проведении экспертизы сметной части рабочего проекта экспертом было сделано замечание относительно ошибки при определении административных расходов и сметной прибыли, так как, по его мнению, следовало применить показатели Таблиц Д.1 и Е.1 как для «Ремонта жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства», а не исходя из категории сложности объекта строительства, определенной расчетом в составе рабочего проекта согласно п.19 Приложения Е к ДБН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство». Доводы специалистов нашего предприятия, что согласно п.3.9 ДБН А.2.2-3:2014 внутриплощадочные сети теплоснабжения, водоснабжения и т.д. относятся к линейным объектам инженерно-транспортной инфраструктуры, а не к объектам жилья, социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства к вниманию не принимаются. Учитывая вышеизложенное, просим дать разъяснение относительно правильности применения усредненных показателей при определении административных расходов и сметной прибыли в инвесторской сметной документации в составе рабочего проекта на капитальный ремонт внутриплощадочных сетей в данном случае. Основные положения по определения административных расходов и сметной прибыли изложены в ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 «Руководство по определению общепроизводственных и административных расходов и прибыли в стоимости строительства» В соответствии с п.5.2.1 и 6.2.2 данного стандарта при составлении инвесторской сметной документации средства на покрытие административных расходов строительных организаций и размер сметной прибыли определяются на основании усредненных показателей, приведенных в Приложении Д и Приложении Е, исходя из категории сложности объекта строительства (кроме работ, указанных в пунктах 6 – 8 таблицы Д.1 Приложения Д и в пунктах 6 – 8 и 10 таблицы Е.1 Приложения Е, для которых прибыль определяется с учетом соответствующих показателей). Если на указанном объекте (производственная база РСУ) будет выполняться капитальный ремонт внутриплощадочных сетей теплоснабжения и сетей горячего водоснабжения в соответствии с рабочим проектом (РП), при определении сметной стоимости указанных работ на стадии составления инвесторской сметной документации размер средств на покрытие административных расходов исчисляется с применением соответствующего усредненного показателя, приведенного в пунктах 1 – 5 Таблицы Д.1 Приложения Д исходя из категории сложности объекта, указанной в рабочем проекте. На стадии составления цены предложения участника конкурсных торгов (договорной цены) размер средств на покрытие административных расходов определяется подрядной организацией на основании обоснованной их величины и структуры, которая сложилась в этой организации за предыдущий отчетный период (см. п.5.3 ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013). Размер сметной прибыли при составлении инвесторской сметной документации исчисляется с применением соответствующего усредненного показателя, приведенного в п.п.1 – 5 Таблицы Е.1 Приложения Е исходя из категории сложности объекта, указанной в рабочем проекте. На стадии составления цены предложения участника конкурсных торгов (договорной цены) размер сметной прибыли определяется также исходя из категории сложности объекта строительства (см. п.6.3.3 ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013). |
Валерия С.
| |||
moderator | |||
Пост N: 1423 Зарегистрирован: 15.06.07 Откуда: Киев Рейтинг: 51 |
102
| |||
Пост N: 481 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
Валерия С.
| |||
moderator | |||
Пост N: 1424 Зарегистрирован: 15.06.07 Откуда: Киев Рейтинг: 51 |
102
| |||
Пост N: 482 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
102
| |||
Пост N: 483 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
Валерия С.
| |||
moderator | |||
Пост N: 1425 Зарегистрирован: 15.06.07 Откуда: Киев Рейтинг: 51 |
Смотря как и сколько окон меняем. Вспоминается "страшная история" по замене окон в школе в Новом Буге Николаевской области летом 2017 года (https://beztabu.net/v-nikolaevskoj-oblasti-ruhnula-shkola_n22368). Если планируется замена всех сразу окон и их демонтировали одновременно, а здание старое (все держится "на краске"), то может произойти обрушение, надо обследовать, возможно усилить и без полноценного проекта не обойтись. А если планируется замена нескольких окон, например в одном классе, то на несущую способность этого сооружения демонтаж окон не повлияет и достаточно в дефектном акте все описать (желательно с характеристиками новых окон). В любом случае будет расчет класса последствий СС1 и его подпишет сертифицированный инженер-проектировщик (для капремонта СС1 по деф.акту обязателен сертифицированный инженер-проектировщик по сметной части проекта). И вот ответственность тогда будет нести сметчик (не хочется как в Новом Буге). |
102
| |||
Пост N: 484 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
цитата: | |
|
Валерия С.
| |||
moderator | |||
Пост N: 1426 Зарегистрирован: 15.06.07 Откуда: Киев Рейтинг: 51 |
102
| |||
Пост N: 485 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
цитата: | |
|
102
| |||
Пост N: 506 Зарегистрирован: 14.08.07 Откуда: Украина, г.Одесса Рейтинг: 7 |
Форум » » Планируется капремон.. |
|
|
- участник сейчас на форуме - участник вне форума | Все даты в формате GMT
2 час. Хитов сегодня: 19 Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет |