Отправлено: 20.07.10 16:27. Заголовок: Договор подряда, договор на проектные работы, тендерная документация, офферта (продолжение)

Задаем вопрос получаем ответ

 Отправлено: 21.09.11 14:47. Заголовок: Zero пишет: А ДЦ в..

Zero пишет:

цитата:

А ДЦ вообще не делайте

Договор не может быть без ДЦ, которая должна являться неотъемлемой частью договора. По мере поступления новых дефектных актов, составляйте допсоглашение с новой суммой и приложением новой ДЦ

 Отправлено: 21.09.11 14:49. Заголовок: TSA Он ДЦ сделает по..

TSA Он ДЦ сделает по факту , когда все объемы выберет.

 Отправлено: 21.09.11 15:03. Заголовок: Zero пишет: Он ДЦ с..

Zero пишет:

цитата:

Он ДЦ сделает по факту , когда все объемы выберет.

так он же не знает чёткой суммы договора! вот если бы знал - тогда да, мог бы после исчерпания суммы выпустить заново всю книжку "Договорная цена" со всеми объектными и локальными сметами, лишь бы конечная цифра не изменилась.

Мне кажется, надо взять максимальное количество объектов, которые можно отремонтировать до конца года и просчитать их стоимость (ну и чтоб по сумме на тендер не попасть), составить под них одну единую ДЦ (можно с запасом). В договоре не указывать конкретные объекты, а что-то обобщающее, например: ремонт кровель жилых зданий в Ленинском р-не г.Харькова. Далее в этой ДЦ наделать объектов с указанием уже конкретных адресов, и к ним локалки (опять таки, с запасом). По ходу пьесы у вас и номенклатура, и состав работ, и характер работ могут измениться, но договор у вас останется неизменный, а к проверке можно уже будет вылизать договорную цену.

 Отправлено: 21.09.11 15:11. Заголовок: Аэронаташа да конечн..

Аэронаташа да конечно,даже не четкой не знает а вообще не знает, одно дело там расхождения незначительные, а другое вообще неизвестно, выделят ли вообще на это деньги. Если бы финансирование было выделено сразу на все работы, но тогда бы он нас и не спрашивал, понятно было бы. А так будут по дефектным актам по копеечке разными периодами пробивать.

Меня вот только смущает , как бюджетный заказчик подпишет договор под который нет бюджетного финансирования. есть в бюджете города суммы на ремонт и все.

Скрытый текст

И потом у него же ремонт . и потом Стаття 318. Договір підряду на капітальне будівництво Читаем в КМ України від 1 серпня 2005 року № 668 «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будів¬ництві» 22. Якщо під час укладання договору підряду через невизначеність витрат чи інші обставини остаточно встановити договірну ціну неможливо, сторони у договорі підряду визначають приблизну договірну ціну, а також порядок й коригування в процесі виконання робіт (будівництва об'єкта). Приблизна договірна ціна може уточнюватися в міру виконання робіт, здійснення витрат підрядника тощо. 4. Зміст договору підряду на капітальне будівницт¬во, що укладається на підставі державного замовлен¬ня, має відповідати цьому замовленню. 5. Договір підряду на капітальне будівництво пови¬нен передбачати: найменування сторін; місце і дату ук¬ладення; предмет договору (найменування об'єкта, обсяги і види робіт, передбачених проектом); строки початку і завершення будівництва, виконання робіт; права і обов'язки сторін; вартість і порядок фінансуван¬ня будівництва об'єкта (робіт); порядок матеріально-технічного, проектного та іншого забезпечення будів¬ництва; режим контролю якості робіт і матеріалів замов¬ником; порядок прийняття об'єкта (робіт); порядок роз¬рахунків за виконані роботи, умови про дефекти і га¬рантійні строки Вартість та порядок фінансування сказано, а не ДЦ і далі: Стаття 321. Розрахунки за договором підряду на капітальне будівництво 1. У договорі підряду на капітальне будівництво сто¬рони визначають вартість робіт (ціну договору) або спосіб її визначення. вот "спосіб визначення" и оговариваем. и тут также, счас постанову №176 посмотрю, там по моему тоже достаточно обтекаемо. Стаття 843. Ціна роботи 1. У договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення.

 Отправлено: 22.09.11 08:12. Заголовок: Аэронаташа С максима..

Аэронаташа С максимальным запасом нереально даже если взять аналогию с ремонтом кровель жилых зданий в Ленинском р-не г.Харькова, их там сотни, не факт что все отдадут в одной подрядной организации и вообще сегодня нужно крышу делать а завтра посмотрели и подумали, не пускай жильцы принимают солнечные ванны через дырки в кровле, здоровее будут

 Отправлено: 22.09.11 08:04. Заголовок: Zero пишет: Он ДЦ с..

Zero пишет:

цитата:

Он ДЦ сделает по факту , когда все объемы выберет

Zero пишет:

цитата:

на этап у него будут все документы

Вот не выбрал он все объемы, пришла проверка - покажите ДЦ, а ее нет.

 Отправлено: 22.09.11 09:01. Заголовок: TSA А вот а какой пр..

TSA А вот а какой проверке мы говорим, в смысле кем?Подход же разный.
И в его случае определить, выбрал он все объемы , не выбрал -невозможно. Неизвестно, будет ли профинансирован следующий дефектный акт . Фактически мы не имеем что-то единое, территориально не объединено, общий только состав работ и Заказчик. Бюджетный заказчик не подпишет неизвестную сумму, под которую еще и финансирования нет. Вся проблема еще и в финансировании, оно не только поэтапное, но по идее может быть и из разных статей. Я все таки предлагаю оставить так же в тексте договора как предлагала , выпуская на каждый дефектый акт и ДЦ, а по поводу ДЦ в договоре написала бы так: "Остаточна договірна вартість складається з сумы вартості робіт( договірною ціни) кожного етапа.
Тогда по идее даже если кто-то и будет требовать ДЦ , то поєтапно она будет. Ведь договор может оборваться совершенно непредсказуемо.Делают же отдельно ДЦ на допы и ничего.


А вот то что KLM раскопал вчера о зарплате , я бы в отдельную тему бы вынесла, это серьезно очень. На мой взгляд это теперь зарплату скорее понизят, у нас по региону например и близко 2300 не будет, хорошо если 1800 будет с чем то.Чтоб народ при составлении уже ДЦ понимал , что могут серьезно потерять, особенно там, где работы зарплатоемкие.

 Отправлено: 23.09.11 02:32. Заголовок: Zero пишет: А вот т..

Zero пишет:

цитата:

А вот то что KLM раскопал вчера о зарплате , я бы в отдельную тему бы вынесла, это серьезно очень. На мой взгляд это теперь зарплату скорее понизят, у нас по региону например и близко 2300 не будет, хорошо если 1800 будет с чем то.Чтоб народ при составлении уже ДЦ понимал , что могут серьезно потерять, особенно там, где работы зарплатоемкие.

Zero, это будет зависеть от того, кому принадлежит фирма.

 Отправлено: 21.09.11 14:52. Заголовок: Вот здесь промежуточ..

Вот здесь промежуточная проверка его и накроет

 Отправлено: 21.09.11 15:05. Заголовок: TSA А чего она его ..

TSA А чего она его накроет, ведь у него бюджетное финасирование на этап, а на этап у него будут все документы. На сколько выделено из бюджета на столько и акт, а вот если сумму заявить наперед которая в никаких статьях финансирования не числиться значительно хуже будет, не имеет право такое Заказчик подписать, без соответсвующего распоряжения.