Автор | Сообщение |
nataliK
|
| |
Пост N: 45
Зарегистрирован: 11.02.10
Откуда: Україна, Захід
Рейтинг:
10
|
|
Отправлено: 16.02.10 21:54. Заголовок: Генподряд
Строительство включает в себя несколько объектов, часть из которых Заказчик хочет передать для продолжения строительства другому генподрядчику. Тоесть получается на одном строительстве 2 генподрядчика (часть объектов у одного, часть у второго). Какие документы нужно обязательно оформить, может где то можно об этом почитать, чтобы не упустить важных моментов. Не бюджет. Я заказчик, но интересы предыдущего генподрядчика должны быть защищены полностью. Строительство не закончено. Сейчас занимаюсь инвентаризацией работ и стройматериалов. Появлюсь на форуме только вечером. Кто что сможет, подскажите , пожалуйста. Очень хочу разобраться с этим вопросом, а сама на практике не сталкивалась. ваша Natali
|
|
|
Ответов - 8
[только новые]
|
|
Olja
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 24.02.10
Откуда: Україна, Кіровоград
Рейтинг:
8
|
|
Отправлено: 20.10.11 15:19. Заголовок: Допоможіть будь ласк..
Допоможіть будь ласка розібратись з заміною Генпідрядника. Будівництво об’єкта розпочалось в 2010 році, наша організація була в субпідряді. На сьогоднішній день готовність об’єкта 70% і Замовник вирішив змінити Генпідрядника на нашу організацію. Мало інформації знайшла на цю тему. З прочитаного зрозуміла що Генпідрядник нам передає по акту передачі виконані обсяги будівництва. А що з субпідрядниками які ще не виконали свій обсяг робіт і яким перераховано аванси? Буду дуже вдячна за допомогу.
|
|
|
Лен
|
| |
Пост N: 548
Зарегистрирован: 21.05.08
Откуда: Украина, Киев
Рейтинг:
17
|
|
Отправлено: 17.02.10 15:08. Заголовок: nataliK , если работ..
nataliK , если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ.
|
|
|
Вит
|
| |
Пост N: 823
Зарегистрирован: 06.01.06
Откуда: Харьков
Рейтинг:
14
|
|
Отправлено: 17.02.10 15:34. Заголовок: nataliK пишет: Стро..
nataliK пишет: цитата: | Строительство включает в себя несколько объектов, часть из которых Заказчик хочет передать для продолжения строительства другому генподрядчику. Тоесть получается на одном строительстве 2 генподрядчика (часть объектов у одного, часть у второго). |
| в гаске у вас может зарегистрирован быть один генподрядчик, при здаче тоже один, остальные все субчики, если Вы меняете генподрядчика, тогда как пишет Лен цитата: | если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ. |
| одновременно два генподрядчика не может быть, кто-то должен проходить как субчик, т.к. никто не захочет потом отвечать за те обьемы и качество работ, которые через 1 или 2 генподрядчика не прошли
|
|
|
vim2
|
| |
Пост N: 32
Зарегистрирован: 10.02.10
Рейтинг:
13
|
|
Отправлено: 17.02.10 16:21. Заголовок: nataliK , вряд ли Ва..
nataliK , вряд ли Вам кто поможет в этом вопросе в полной мере, поскольку Вит пишет: цитата: | в гаске у вас может зарегистрирован быть один генподрядчик, при здаче тоже один, остальные все субчики, если Вы меняете генподрядчика, тогда как пишет Лен цитата: если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ. |
| и это правильно. Но объект может быть разбит на 2 подъобъекта, очереди, комплексы. Наконец, на одном объекте может быть фактически Генподрядчик со всеми вытекающими правами, а в ГАСКе зарегистрирован ГП другого объекта, как-бы отвечающий за всю стройку (но первый должен гарантировать второму, что он принимает на себя всю ответственность) Схемы разные имеют место быть, и ответить на каждый конкретный случай трудно, да и вообще, это - не дело сметчика, а юриста, ОКСа, зам. по кап. стр-ву
|
|
|
Вит
|
| |
Пост N: 825
Зарегистрирован: 06.01.06
Откуда: Харьков
Рейтинг:
14
|
|
Отправлено: 17.02.10 17:03. Заголовок: vim2 пишет: как-бы ..
vim2 пишет: цитата: | как-бы отвечающий за всю стройку (но первый должен гарантировать второму, что он принимает на себя всю ответственность) |
| если денюжку заплатит, то будет гарантировать , поэтому проще такая схема: заказчик-генподрядчик - все остальные, можно конечно провести напрямую без генподрядчика специальные виды работ (пожарная сигнализация, наружное электроснабжение, телефонизация и т.п), и то если они(подрядчики) "вхожи" в эти службы
|
|
|
nataliK
|
| |
Пост N: 47
Зарегистрирован: 11.02.10
Откуда: Україна, Захід
Рейтинг:
11
|
|
Отправлено: 17.02.10 17:15. Заголовок: vim2 пишет: это - н..
vim2 пишет: цитата: | это - не дело сметчика, а юриста, ОКСа, зам. по кап. стр-ву |
| В это сложно поверить, но это все должно быть типа я. Я обязана не упустить эти вопросы. Я работаю в отделе внутреннего КРУ.
|
|
|
Вит
|
| |
Пост N: 830
Зарегистрирован: 06.01.06
Откуда: Харьков
Рейтинг:
14
|
|
Отправлено: 17.02.10 17:38. Заголовок: nataliK пишет: Я об..
nataliK пишет: цитата: | Я обязана не упустить эти вопросы. Я работаю в отделе внутреннего КРУ. |
| так тем более, можете настоять на одном генподрядчике, легче разгребать потом будет
|
|
|
nataliK
|
| |
Пост N: 48
Зарегистрирован: 11.02.10
Откуда: Україна, Захід
Рейтинг:
11
|
|
Отправлено: 17.02.10 18:57. Заголовок: Вит Я вот так и дум..
Вит Я вот так и думаю, что официально такие вещи лучше не делать, чревато проблемами. Будем решать с руководством. Спасибо за совет ВСЕМ.
|
|
|
|