Отправлено: 16.02.10 21:54. Заголовок: Генподряд

Строительство включает в себя несколько объектов, часть из которых Заказчик хочет передать для продолжения строительства другому генподрядчику. Тоесть получается на одном строительстве 2 генподрядчика (часть объектов у одного, часть у второго). Какие документы нужно обязательно оформить, может где то можно об этом почитать, чтобы не упустить важных моментов. Не бюджет. Я заказчик, но интересы предыдущего генподрядчика должны быть защищены полностью. Строительство не закончено. Сейчас занимаюсь инвентаризацией работ и стройматериалов. Появлюсь на форуме только вечером. Кто что сможет, подскажите , пожалуйста. Очень хочу разобраться с этим вопросом, а сама на практике не сталкивалась.
ваша Natali

 Отправлено: 20.10.11 15:19. Заголовок: Допоможіть будь ласк..

Допоможіть будь ласка розібратись з заміною Генпідрядника.
Будівництво об’єкта розпочалось в 2010 році, наша організація була в субпідряді. На сьогоднішній день готовність об’єкта 70% і Замовник вирішив змінити Генпідрядника на нашу організацію. Мало інформації знайшла на цю тему. З прочитаного зрозуміла що Генпідрядник нам передає по акту передачі виконані обсяги будівництва. А що з субпідрядниками які ще не виконали свій обсяг робіт і яким перераховано аванси? Буду дуже вдячна за допомогу.

 Отправлено: 17.02.10 15:08. Заголовок: nataliK , если работ..

nataliK , если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ.

 Отправлено: 17.02.10 15:34. Заголовок: nataliK пишет: Стро..

nataliK пишет:

цитата:

Строительство включает в себя несколько объектов, часть из которых Заказчик хочет передать для продолжения строительства другому генподрядчику. Тоесть получается на одном строительстве 2 генподрядчика (часть объектов у одного, часть у второго).

в гаске у вас может зарегистрирован быть один генподрядчик, при здаче тоже один, остальные все субчики, если Вы меняете генподрядчика, тогда как пишет Лен

цитата:

если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ.

одновременно два генподрядчика не может быть, кто-то должен проходить как субчик, т.к. никто не захочет потом отвечать за те обьемы и качество работ, которые через 1 или 2 генподрядчика не прошли

 Отправлено: 17.02.10 16:21. Заголовок: nataliK , вряд ли Ва..

nataliK , вряд ли Вам кто поможет в этом вопросе в полной мере, поскольку Вит пишет:

цитата:

в гаске у вас может зарегистрирован быть один генподрядчик, при здаче тоже один, остальные все субчики, если Вы меняете генподрядчика, тогда как пишет Лен цитата: если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ.

и это правильно.
Но объект может быть разбит на 2 подъобъекта, очереди, комплексы.
Наконец, на одном объекте может быть фактически Генподрядчик со всеми вытекающими правами, а в ГАСКе зарегистрирован ГП другого объекта, как-бы отвечающий за всю стройку (но первый должен гарантировать второму, что он принимает на себя всю ответственность)
Схемы разные имеют место быть, и ответить на каждый конкретный случай трудно, да и вообще, это - не дело сметчика, а юриста, ОКСа, зам. по кап. стр-ву

 Отправлено: 17.02.10 17:03. Заголовок: vim2 пишет: как-бы ..

vim2 пишет:

цитата:

как-бы отвечающий за всю стройку (но первый должен гарантировать второму, что он принимает на себя всю ответственность)

если денюжку заплатит, то будет гарантировать , поэтому проще такая схема: заказчик-генподрядчик - все остальные, можно конечно провести напрямую без генподрядчика специальные виды работ (пожарная сигнализация, наружное электроснабжение, телефонизация и т.п), и то если они(подрядчики) "вхожи" в эти службы

 Отправлено: 17.02.10 17:15. Заголовок: vim2 пишет: это - н..

vim2 пишет:

цитата:

это - не дело сметчика, а юриста, ОКСа, зам. по кап. стр-ву

В это сложно поверить, но это все должно быть типа я. Я обязана не упустить эти вопросы. Я работаю в отделе внутреннего КРУ.

 Отправлено: 17.02.10 17:38. Заголовок: nataliK пишет: Я об..

nataliK пишет:

цитата:

Я обязана не упустить эти вопросы. Я работаю в отделе внутреннего КРУ.

так тем более, можете настоять на одном генподрядчике, легче разгребать потом будет

 Отправлено: 17.02.10 18:57. Заголовок: Вит Я вот так и дум..

Вит Я вот так и думаю, что официально такие вещи лучше не делать, чревато проблемами. Будем решать с руководством. Спасибо за совет ВСЕМ.