Форум сметчиков

Из ЦО №3 за 2013г.Скрытый текст

В соответствии с договором подряда завершается строительство торгово-развлекательного центра.
При проверке правильности определения стоимости выполненных строительных работ работник службы экономической безопасности считает завышением стоимость оплаченных заказчиком работ по уборке и вывозке строительного мусора, которые были отражены подрядчиком в Актах приемки выполненных строительных работ по форме № КБ-2в отдельными позициями с подтверждением количества вывезенного мусора талонами коммунального предприятия по утилизации строймусора.
Просим разъяснить, прав ли работник службы экономической безопасности в данном случае?

В соответствии с «Методическими рекомендациями по формированию себестоимости строительно-монтажных работ», утвержденными приказом Минрегионстроя Украины от 31.12.2010 № 573, затраты на уборку и вывозку строительного мусора, а также затраты на уборку мусора при подготовке объекта строительства к сдаче учитываются в составе общепроизводственных расходов.
В Приложении 2 к «Методическим рекомендациям ...» приведен «Перечень общепроизводственных расходов строительной организации», в разделе 2 которого перечислены затраты на организацию работ на строительных площадках, в том числе:
«2. Затраты на упорядочение и содержание строительных площадок:
оплата труда рабочих, занятых на упорядочении и содержании строительных площадок;
затраты на уборку и очистку (с вывозом мусора) территории строительства, обустройство дорожек, мостков и другие работы, связанные с упорядочением территории строительных площадок;
затраты на электроэнергию (в том числе полученную от временных электростанций), оплату труда дежурных электромонтеров и другие затраты, связанные с освещением территории строительства.»
«8. Затраты на подготовку объектов строительства к сдаче:
затраты на оплату труда дежурных слесарей-сантехников, ключниц, а также рабочих, которые убирают мусор, моют полы и окна;
стоимость моечных средств и других материалов, которые используются во время уборки объектов перед сдачей их в эксплуатацию;
затраты на отопление и освещение в период сдачи объектов в эксплуатацию.»
С учетом этого, рекомендованные Минрегионом Украины усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации размера общепроизводственных расходов, приведенные в Приложениях 3 и 4 к ДБН Д.1.1-1-2000, учитывают расходы на уборку и вывозку строительного мусора (см. Приложение 19 к ДБН Д.1.1-1-2000, Раздел II, пункты 2 и 7, Сборник «Ценообразование в строительстве» № 4, апрель 2009, стр.208, 209).
При формировании договорных цен затраты на уборку и вывозку строймусора, образующегося в процессе производства строительно-монтажных работ, учитываются подрядными организациями в составе III блока общепроизводственных расходов «Остальные статьи ОПР» (см. примеры расчета показателей I и III блоков общепроизводственных расходов в Сборниках «Ценообразование в строительстве» № 10, октябрь 2006, стр.28, Таблица 1, п.1.4.12; № 8, август 2011, стр.109, Таблица 2, п.4.12.2).

В случае, если в соответствии с проектной документацией на строительство объекта необходимо произвести снос зданий, сооружений, обустройств, зеленых насаждений, и в Главе 1 «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета стоимости строительства предусматриваются средства на эти цели, работы по погрузке на автотранспорт и вывозке мусора от разборки учитываются в локальных сметах на разборку зданий, сооружений отдельными позициями, включаются в договорные цены и оплачиваются подрядчику наряду с другими работами на основании Актов приемки выполненных строительных работ по форме № КБ-2в и Справок о стоимости выполненных строительных работ и затратах по форме № КБ-3 в соответствии с фактически выполненными объемами работ (тоннаж и расстояния вывозки мусора), согласованными заказчиками строительства.

При определении сметной стоимости объектов реконструкции и ремонта, в которых в соответствии с проектными решениями предусматривается разборка находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии конструктивных элементов зданий и сооружений, столярных изделий, элементов отделки и т.д., работы по погрузке и вывозке строительных отходов и мусора от разборки учитываются в локальных сметах на строительные работы отдельными позициями, а в дальнейшем учитываются в договорных ценах и оплачиваются заказчиком в вышеуказанном порядке.
При применении ресурсных элементных сметных норм Сборника 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» РЭСН (ДБН Д.2.2-46-99) и норм сборников РЭСНр (ДБН Д.2.4-2000) необходимо учитывать, что уборка строительных отходов и мусора от разборки и их транспортировка к месту складирования на площадке строительства или ремонта нормами указанных сборников учтены (см. п.1.13 Технической части Сборника 46 и п.1.4 «Указаний по применению РЭСНр»).